VRD signifie « voirie et réseaux divers ». Ce sont les travaux qui rendent un terrain accessible et raccordable : sans eux, un lot reste un terrain nu.
La voirie
Elle comprend l'ouverture des voies, leur terrassement, la mise en forme et le compactage de la chaussée, puis le revêtement et les aménagements (caniveaux, bordures) selon le niveau de finition du projet.
Les réseaux divers
- Adduction d'eau potable
- Assainissement et évacuation des eaux pluviales
- Électricité et éclairage public
- Télécommunications
Dans quel ordre ?
Le terrassement général vient d'abord, puis les réseaux enterrés sont posés avant les couches définitives de chaussée, pour éviter de rouvrir les voies. Les raccordements finaux à l'eau et à l'électricité relèvent des concessionnaires de réseaux.
Pourquoi c'est important pour un acheteur
Un lot desservi par une voie praticable et proche des réseaux se construit plus vite et à moindre coût. Avant d'acheter, demandez quels travaux de VRD sont réalisés, prévus ou à la charge de l'acquéreur.